YES - GELEGENHEIT - Eigenheimtraum mit kleinem Pool - Reihenhaus mit Potential in Döblinger Bestlage!

1190 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein hübsches Reihenhaus in unschlagbarer Bestlage des 19. Bezirks! Hier wird der Traum vom eigenen Haus in der Stadt Wirklichkeit - auf Eigengrund!  Belagsfertig! 

Da das Innere des Hauses vor Kurzem großflächig entkernt wurde und Außen noch etwas Renovierungsbedarf besteht, bietet sich dem Käufer nun die Möglichkeit, das volle Potential dieser Rarität ganz nach eigenem Ermessen auszuschöpfen und entsprechend zu renovieren. Eine Planung (Grundriss anbei) liegt vor. 

EG-Ebene: offener Wohnraum mit Küche, Ausgang zur Terrasse und in den geschützten Garten mit kleinem Pool, Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Stiegenaufgang zur

OG-Ebene:  zwei Zimmer, Schrankraum oä, Badezimmer mit WC (gestaltbar)

Geringe Betriebskosten! Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis!

Lage und Verkehrsanbindung: unmittelbare Nähe zur Hohen Warte als auch zur Grinzinger Straße, mit der Straßenbahnlinie 37 erreichen Sie den 1. Bezirk, weiters befindet sich die Busstation 38A in Gehweite. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über die Immobilienplattform oder persönlich unter der angeführten Nummer!

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen!

 

Energieausweis

  • HWB 224.26 kWh/m2a
  • fGEE 2,83

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap