YES - Am Giggelstein - Edelapartment mit Bodenseeblick und Megaterrasse - unvergleichlich schön!
Beschreibung
Wenn Sie das Ländle lieben und dort besonders komfortabel und exklusiv wohnen wollen, dann ist dieses wunderbare, barrierefreie Apartment genau richtig für Sie!
Diese großzügige Wohneinheit befindet sich in prominenter Lage in einem modernen Neubau, der in jeder Hinsicht nur das BESTE bietet - mit einer traumhaften Dreiländerpanorama-Terrasse!
Die Wohnung wird im schlüsselfertigen Zustand (derzeit Edelrohbau) übergeben, dadurch besteht noch die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung - bis zu 6 Zimmer sind möglich plus bis zu zwei Bäder und zwei Toiletten.
Genießen Sie ruhige Stunden und unvergessliche Momente in einer Kulisse, die ihresgleichen sucht.
Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Smarthome-Technologien und optionale Sicherheitstechnik (optional) sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehören bis zu zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Fassade aus Putz und Klinker aus edlem Naturquarzstein, die das anspruchsvolle Design unterstreichen.
Die Anlage setzt auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage und eine Erdwärmepumpe für niedrige Energiekosten. Familienfreundlich und altersgerecht gestaltet, erfüllt diese Wohnanlage höchste Ansprüche an Lebensqualität.
Im Kaufpreis inkludiert ist die Übergabe der Wohnung in schlüsselfertigem Zustand gemäß Ausstattungsliste und Käufervorgaben Kaufpreis auf Anfrage!
Zweitwohnsitz ist möglich.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser einzigartigen Anlage am Bodensee!
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 148 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 607
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 148 m2
- Wohnfläche ca. 148 m2
- Terrassenfläche ca. 90 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Romana Zeilinger
- handelsrechtll. Geschäftsführerin